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西安建筑加固分享框架结构房子地基下沉的原因以及解决办法

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西安建筑加固分享框架结构房子地基下沉的原因以及解决办法

发布日期:2017-08-07 作者: 点击:

当我们发现框架结构房子地基基础不均匀下沉,如果不做处理就会有可能发生严重的事故,造成人员以及财产的损失,目前社会上也发生了许多因框架结构房子地基下造成的房屋倾斜或者倒塌等现象,然而这一现象也严重的影响到人们的正常生活,因此必须采取相关措施减少框架结构房子地基下沉所带来的各种危害。陕西宏筑建设工程秒速快3作为一家专业的西安建筑加固公司,就告诉大家框架结构房子地基下沉的原因以及解决办法。

1.框架结构房子地基基础不均匀下沉的危害

框架结构房屋地基基础的不均匀会影响房屋的整体结构,造成房屋美观度的缺失,严重的话还会造成整个建筑物的倾斜,还有可能造成整个建筑物下沉,或者由于地基基础不均匀造成墙体开裂。框架结构房屋的基础不均匀所造成的危害是无法估计的,更有甚者还会危及到房屋使用者的生命健康安全,因此必须引起人们的关注和重视。

2.框架结构房屋地基基础不均匀沉降的原因

2.1人为破坏或者是植被根茎的影响

有些房屋地基基础不均匀是由于有人进行人为的破坏,进而导致了房屋地基基础的不均匀,或者是在房屋附近进行挖掘、种菜,更有甚者是在房屋附近种植树木,由于树木的根系比较发展,在树木的生长过程中,根系的生长可能就会破坏房屋的地基,导致房屋地基基础不均匀。

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2.2周围施工的影响

在房屋一定范围内进行建筑物施工,由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者进行加固地基的工作,在新建筑物挖掘或者加固地基的时候可能会引起同一领域内土层结构的变化,导致已经修建好的建筑物地基基础不均匀,进而使已经修建好的建筑物出现下沉,倾斜甚至是倒塌的危险。

2.3自然灾害的破坏

框架结构房屋地基基础不均匀还可能是由于一些自然灾害的影响造成的。例如地震,海啸或者火山喷发,都会在一定程度上造成地面的强烈震动,破坏房屋的地基基础,严重的情况下,这些自然灾害还会直接导致房屋的倒塌。

2.4地基移动

有些房屋是修建在坡边的位置,这个时候由于房屋地基所处的特殊位置,以致于一些防护措施无法处理妥当,当房屋所在地方发生一些大的降雨时,就会使得整个房屋的地基沿着坡面向下滑动,使地基基础出现不均匀的状况,导致房屋的倾斜或者倒塌。

2.5建筑物质量不达标

框架结构房屋地基基础不均匀还有可能是房屋施工阶段,由于施工单位未按照国家有关规范进行施工,使用的建筑材料不符合有关部门的标准,或者是使用建筑材料的时候未考虑施工地方的特殊环境和因素,使得建筑物在完成之后出现质量问题,而有关部门在验收时又未及时发现。使用的不合格材料在经历过一段时间后,就会出现严重的质量问题,导致整个建筑物的地基基础不均匀,影响建筑物使用者的正常生产生活。

2.6房屋结构设计与地基不吻合

一些房屋建设过程中由于对房屋设计的改变或者结合了当地实际情况后使得房屋结构出现大的改变,进而使建筑物整个设计方案发生改变,这个时候已经做好地基基础建设,对于新设计好的建筑物结构并没有按照其应有的地基基础进行设置,还是将已经改变了设计和结构的房屋修建在了适用原来房屋建设的地基之上,这就会是地基所承受的荷载不均匀,进而导致房屋建筑在某些连接地方出现地基基础不均匀沉降的现象,威胁建筑物的安全。

2.7受外部气温、降水的影响

框架结构房屋地基基础不均匀还有可能是受外部气温、降水的影响。由于外部气温的增降,土质结构发生变化而地基基础又没有采取相应的保护措施,导致房屋地基基础不均匀。或者是降水所产生的渗水使得土层的水量增大,使土壤膨胀,当太阳照射时,水分迅速蒸发,这样一个变化的过程会造成地基基础的不均匀。

3.针对框架结构房屋地基基础不均匀沉降所采取的措施

3.1保障施工的质量

在房屋建设之前,建设单位要组织设计单位、勘测单位、施工单位等进行实地考察,针对实地的土壤、气温、降水等进行研究分析之后再参照上述因素设计房屋建筑的结构和图纸。施工单位要针对现场情况制定专门的措施,严格按照国家有关规定,规范科学、严谨的施工。选择优良的建筑材料,坚决杜绝以次充好、以假乱真的现象。建设管理单位可以定期组成检验小组,对施工的整个情况和过程进程监督指导,保障房屋建筑的质量按照预期计划进行。

3.2做好防护工作

在房屋建筑完成之后,有关部门或者是房屋建筑的使用者要做好相应的防护工作。

首先,施工单位在施工过程中应该将一些能够预防自然灾害破坏的技术和设备用于建筑物中,增强建筑物对自然灾害的抵抗能力。

其次,房屋使用者应该在房屋上或者房屋附近设置相应的排水设施,避免过多的降水或地下积水对地基的破坏。例如在房屋门窗上安装排水装置,或者在房屋周围修建排水管道,使得降水或者积水能够得到及时排除,保护房屋地基。

最后,房屋建筑物业管理人员应该定期请专门人员对房屋现状考察,对于已经出现的问题要积极采取对策进行解决,避免危害程度加大。

3.3设置相应的基护措施

当房屋附近进行新的建筑物建设时,有关人员可以申请设置相应的基坑围护措施,在确认不会损害原有建筑物的时候,才允许新的建筑物施工,加强对建筑物的保护。

3.4做好相应的基础建设工作

在建筑施工过程中可以根据当地的实际情况,采用不同的地基基础。例如在地基面积不足或者是荷载偏心过大的情况下,可以采用联合基础,能够调整相邻两柱之间的沉降差,防止倾斜。在柱下交叉条形基础地面积占建筑物平面面积较大的情况下,可以采用筏型基础,此基础能够将各柱子间的沉降度调整的比较均匀。根据建筑设计的要求和施工地的实际情况,选择合适的地基基础,能够有效的防止地基基础不均匀的状况发生。


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